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冷水機組滿足了很多企業對于制冷的需求，其中冷水機組分為螺桿式冷水機組和渦旋式冷水機組，一般情況下制冷量大于150KW,都是采用螺桿式冷水機組，這種機組結構緊湊，工作，操作簡單。大多企業在采購冷水機組時，都要考慮運行情況和壽命，而平日里的運行狀況和壽命都是少不了定期的日常維護與檢查的。

更換壓縮機潤滑油。潤滑油對壓縮機的主要功能就是潤滑、冷卻以及容量調節，建議在冷水機每運行3000小時應檢査一次潤滑油的干凈情況，每運行6000小時或者每運行1年應更換潤滑油。換潤滑油時，應該選用通過質量認證的油。操作人員應時刻注意機組的使用，要是冷水機出現異常聲音或是故障時，一定要先及時關機，防止機組受到二次損壞。并且根據冷水機控制面板中的故障提示進行故障排除，在故障還沒有排除之時，切記不可啟動冷水機組。

水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。干燥過濾器是保證制冷劑進行正常循環的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統內含有水分，將大大影響機組的運行效率，因此保持系統內部干燥是十分重要的，干燥過濾器內部的濾芯必須定期更換。

隨著居民生活品質的提高，空調中的“新”中央空調也從巨大上的商場、別墅等地進入了普通百姓家中，可是中央空調也需求定時清洗保護才能發揮出佳的作用，尤其是在持久未運用之后。因此在炎熱天氣到來前，好能對中央空調進行一次的清洗殺菌工作。在此真心提醒大家不要忽略冷凝器的清洗。

制冷劑有個特點，當容積和壓力高到一定的時分，會變成液體。制冷劑有壓縮機輸送到冷凝器，冷凝器的作用便是將高溫高壓的氣體冷卻成高溫高壓的液體。這便是冷凝的過程，也是一個散熱的過程。冷凝器便是一個將制冷劑不斷從氣體壓縮成液體的一個器件，在這個過程中，冷凝器會不斷散熱，所以冷凝器的表面是很燙的。

冷凝器由于補充水水質問題，經過熱交換加熱運行后，會生成水垢及氧腐蝕產品，形成體系臟堵，導致水流不暢，時間持久不清洗會形成冷凝器換熱作用下降，影響運用，需求定時清洗，其清洗后具有重要的意義。